32 Place du Général de Gaulle, 02310 Charly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place du Général de Gaulle, 02310 Charly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Charly-sur-Marne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charly S/ M. - Ecole Primaire à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 424 mètres
- - Ecole maternelle à 525 mètres
- - Ecole élémentaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place du Général de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 32 Place du Général de Gaulle se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place du Général de Gaulle par rapport à Charly-sur-Marne et à Aisne
À Charly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place du Général de Gaulle se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Charly-sur-Marne et 15.88 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place du Général de Gaulle à Charly-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 32 Place du Général de Gaulle est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Charly-sur-Marne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charly-sur-Marne a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2022 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 577 €/m² sur la période récente.
