34 Place du Général de Gaulle, 02310 Charly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°36 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Place du Général de Gaulle, 02310 Charly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Charly-sur-Marne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 218 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charly S/ M. - Ecole Primaire à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 418 mètres
- - Ecole maternelle à 534 mètres
- - Ecole élémentaire à 134 mètres
Ventes au 34 Place du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 34 Place du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Place du Général de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 34 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 34 Place du Général de Gaulle se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Place du Général de Gaulle par rapport à Charly-sur-Marne et à Aisne
À Charly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Place du Général de Gaulle se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Charly-sur-Marne et 14.62 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Place du Général de Gaulle à Charly-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 34 Place du Général de Gaulle est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Charly-sur-Marne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charly-sur-Marne a baissé de 20.48 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2022 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 577 €/m² sur la période récente.
