5 Rue de la Recette, 02310 Charly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Recette, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Recette, 02310 Charly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Charly-sur-Marne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 183 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charly S/ M. - Poste Rue E Morlot à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 503 mètres
- - Ecole maternelle à 269 mètres
- - Ecole élémentaire à 318 mètres
Ventes au 5 Rue de la Recette
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Recette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Recette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Recette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Recette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Recette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Recette dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Recette par rapport à la voie
Sur Rue de la Recette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 5 Rue de la Recette se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Recette par rapport à Charly-sur-Marne et à Aisne
À Charly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Recette se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Charly-sur-Marne et 19.74 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Recette à Charly-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Recette est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Charly-sur-Marne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charly-sur-Marne a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2022 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 577 €/m² sur la période récente.
