2 Rue Leviel Petel, 02310 Charly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leviel Petel, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Leviel Petel, 02310 Charly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Charly-sur-Marne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charly S/ M. - Ecole Primaire à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 631 mètres
- - Ecole maternelle à 465 mètres
- - Ecole élémentaire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Leviel Petel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leviel Petel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leviel Petel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Leviel Petel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leviel Petel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leviel Petel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leviel Petel dans son marché local
Prix du 2 Rue Leviel Petel par rapport à la voie
Sur Rue Leviel Petel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 2 Rue Leviel Petel se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leviel Petel par rapport à Charly-sur-Marne et à Aisne
À Charly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Leviel Petel se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Charly-sur-Marne et 16.28 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Leviel Petel à Charly-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Leviel Petel est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Charly-sur-Marne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charly-sur-Marne a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2022 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 577 €/m² sur la période récente.
