8 Rue des Marais, 02800 Charmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Marais, 02800 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Charmes.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes Route Andelain à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Maurice Prat à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 8 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 8 Rue des Marais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Marais par rapport à Charmes et à Aisne
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Marais se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Charmes et -0.07 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a augmenté de 19.07 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2022 à 866 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 700 € au 8 Rue des Marais à Charmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 693 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge.
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