2 Rue du Petit Charmes, 02800 Charmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Charmes, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Petit Charmes, 02800 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Charmes.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes Mairie à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lacordaire à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Prat à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Charmes dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Charmes par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 2 Rue du Petit Charmes se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Charmes par rapport à Charmes et à Aisne
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Charmes se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Charmes et -24.72 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a augmenté de 19.07 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2022 à 866 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 000 € au 2 Rue du Petit Charmes à Charmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 275 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge.
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