35 Rue Séruzier, 02800 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Séruzier, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 35 Rue Séruzier, 02800 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Charmes.
2 niveaux - 5 logements - 268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0516 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0515 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes Mairie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lacordaire à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Prat à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Séruzier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Séruzier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Séruzier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Séruzier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Séruzier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Séruzier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Séruzier dans son marché local
Prix du 35 Rue Séruzier par rapport à la voie
Sur Rue Séruzier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 35 Rue Séruzier se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Séruzier par rapport à Charmes et à Aisne
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Séruzier se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Charmes et -3.47 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a augmenté de 19.36 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2022 à 866 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 007 €/m² sur la période récente.
