Prix immobilier à Château-Thierry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Château-Thierry (02400), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Château-Thierry à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Château-Thierry
Le prix moyen des appartements Château-Thierry est 8.75 % au-dessus de celui de Aisne.
Tandis que le prix moyen des maisons Château-Thierry est 33.48 % au-dessus de celui de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé à Château-Thierry est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Château-Thierry
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Château-Thierry
Population et parc immobilier
Château-Thierry compte 15 068 habitants en 2022, avec 42.17 % de propriétaires et 92.19 % de locataires. Elle totalise environ 8 281 logements, dont 7 325 résidences principales composées d'appartements (63.1 %) contre 35.1 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (6.54 %), de deux pièces (15.92 %), de trois pièces (28.17 %), de quatre pièces (25.19 %) et de cinq pièces et plus à (24.19 %). Près de 81.8 % des logements ont été construits avant 1990 contre 9.07 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 20 médecins généralistes et 28 dentistes.
Elle réunit aussi 13 écoles, 3 collèges et 6 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
