Prix immobilier à Nogentel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Nogentel (02400), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Nogentel à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Nogentel
Le prix moyen des appartements Nogentel est 25.34 % au-dessus de celui de Aisne.
Tandis que le prix moyen des maisons Nogentel est 45.21 % au-dessus de celui de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative à Nogentel
Le loyer moyen estimé à Nogentel est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogentel a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix immobilier des rues à Nogentel
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Nogentel
Population et parc immobilier
Nogentel compte 1 106 habitants en 2022, avec 84.53 % de propriétaires et 15.92 % de locataires. Elle totalise environ 530 logements, dont 487 résidences principales composées majoritairement de maisons (86.08 %) contre 13.73 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.63 %), de deux pièces (4.99 %), de trois pièces (14.75 %), de quatre pièces (28.8 %) et de cinq pièces et plus à (50.84 %). Près de 78.73 % des logements ont été construits avant 1990 contre 14.04 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
