1 Allée Victor Gardeur, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Victor Gardeur, affiche un prix moyen de 1 491 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Victor Gardeur, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0221 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Fere à 246 mètres
- - Château-Thierry à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 710 mètres
- - Collège Jean Racine à 601 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 532 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 564 mètres
- - Ecole élémentaire La Madeleine à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Victor Gardeur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Victor Gardeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Victor Gardeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Victor Gardeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Victor Gardeur dans son marché local
Prix du 1 Allée Victor Gardeur par rapport à la voie
Sur Allée Victor Gardeur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 1 Allée Victor Gardeur se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Victor Gardeur par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Victor Gardeur se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 1.15 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Victor Gardeur à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Victor Gardeur est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
