52 bis Avenue d'Essômes, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Avenue d'Essômes, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°54.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 bis Avenue d'Essômes, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mare Aubry.
1 niveau - 319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Castel Repos Abr. à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 888 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Joseph à 997 mètres
- - Ecole maternelle Les Vaucrises-Hérissons à 805 mètres
- - Ecole primaire Juge Magnaud à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Avenue d'Essômes
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Avenue d'Essômes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Avenue d'Essômes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 bis Avenue d'Essômes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Avenue d'Essômes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Avenue d'Essômes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Avenue d'Essômes dans son marché local
Prix du 52 bis Avenue d'Essômes par rapport à la voie
Sur Avenue d'Essômes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 52 bis Avenue d'Essômes se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Avenue d'Essômes par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Avenue d'Essômes se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 30.16 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 bis Avenue d'Essômes à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 52 bis Avenue d'Essômes est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thierry a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
