7 Avenue d'Essômes, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue d'Essômes, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue d'Essômes, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mare Aubry.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Pl. A. Briand à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 1115 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 650 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Joseph à 755 mètres
- - Ecole maternelle Les Vaucrises-Hérissons à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Madeleine à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue d'Essômes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue d'Essômes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue d'Essômes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue d'Essômes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue d'Essômes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue d'Essômes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue d'Essômes dans son marché local
Prix du 7 Avenue d'Essômes par rapport à la voie
Sur Avenue d'Essômes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 7 Avenue d'Essômes se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue d'Essômes par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue d'Essômes se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 31.78 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue d'Essômes à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue d'Essômes est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thierry a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
