19 bis Avenue de Montmirail, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Avenue de Montmirail, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², identique à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Avenue de Montmirail, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 537 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 246 mètres
- - Château-Thierry à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 467 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Joseph à 555 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 1119 mètres
- - Ecole primaire Les Filoirs à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Avenue de Montmirail
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Avenue de Montmirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue de Montmirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Avenue de Montmirail, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue de Montmirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue de Montmirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue de Montmirail dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue de Montmirail par rapport à la voie
Sur Avenue de Montmirail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 19 bis Avenue de Montmirail se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue de Montmirail par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Avenue de Montmirail se situe 100 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 100 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Avenue de Montmirail à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 19 bis Avenue de Montmirail est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
