5 Avenue Pierre et Marie Curie, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Pierre et Marie Curie, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 985 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - P.m. Curie à 71 mètres
- - Château-Thierry à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 1146 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 379 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 468 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Madeleine à 232 mètres
Ventes au 5 Avenue Pierre et Marie Curie
Les 9 ventes au 5 Avenue Pierre et Marie Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Pierre et Marie Curie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 5 Avenue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 5 Avenue Pierre et Marie Curie se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Pierre et Marie Curie par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Pierre et Marie Curie se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 11.33 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Pierre et Marie Curie à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Pierre et Marie Curie est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
