9 Place des Etats-unis, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place des Etats-unis, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 bis mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place des Etats-unis, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 247 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - La Fontaine à 86 mètres
- - Château-Thierry à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 947 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 292 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 237 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 379 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place des Etats-unis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place des Etats-unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place des Etats-unis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place des Etats-unis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place des Etats-unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place des Etats-unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place des Etats-unis dans son marché local
Prix du 9 Place des Etats-unis par rapport à la voie
Sur Place des Etats-unis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 9 Place des Etats-unis se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place des Etats-unis par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place des Etats-unis se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 0.14 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place des Etats-unis à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 9 Place des Etats-unis est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
