46 Rue de Fère, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Fère, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue de Fère, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Chesneaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 345 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Fere à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 540 mètres
- - Collège Jean Racine à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne - Lycée des métiers des sciences et technologies pour un développement durable à 621 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 613 mètres
- - Ecole primaire Les Chesneaux à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Fère
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Fère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Fère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Fère, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Fère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Fère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Fère dans son marché local
Prix du 46 Rue de Fère par rapport à la voie
Sur Rue de Fère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 46 Rue de Fère se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Fère par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Fère se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 36.34 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue de Fère à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 46 Rue de Fère est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
