26 bis Rue de la Folie l’Abbe, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de la Folie l’Abbe, affiche un prix moyen de 2 190 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue de la Folie l’Abbe, 02400 Château-Thierry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barre à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 829 mètres
- - Collège Jean Racine à 960 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne - Lycée des métiers des sciences et technologies pour un développement durable à 884 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 1049 mètres
- - Ecole primaire Les Filoirs à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de la Folie l’Abbe
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de la Folie l’Abbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de la Folie l’Abbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de la Folie l’Abbe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de la Folie l’Abbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de la Folie l’Abbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de la Folie l’Abbe dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de la Folie l’Abbe par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie l’Abbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 26 bis Rue de la Folie l’Abbe se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de la Folie l’Abbe par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue de la Folie l’Abbe se situe 35.86 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 48.88 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue de la Folie l’Abbe à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue de la Folie l’Abbe est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
