2 Rue de la Mare aux Canes, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mare aux Canes, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², identique à celui du n°6 et du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Mare aux Canes, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Vaucrises à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 543 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Otmus à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 563 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 929 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de la Fontaine - Lycée des métiers de la santé, de la gestion et du commerce à 606 mètres
- - Ecole maternelle Les Vaucrises-Hérissons à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vaucrises-Hérissons à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mare aux Canes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mare aux Canes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Mare aux Canes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Mare aux Canes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mare aux Canes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mare aux Canes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mare aux Canes dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mare aux Canes par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare aux Canes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 2 Rue de la Mare aux Canes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mare aux Canes par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Mare aux Canes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 100 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Mare aux Canes à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Mare aux Canes est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
