10 Rue des Filoirs, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Filoirs, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Filoirs, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 209 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Poterne à 129 mètres
- - Château-Thierry à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 1117 mètres
- - Collège Jean Racine à 259 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 258 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 689 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Filoirs
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Filoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Filoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Filoirs, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Filoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Filoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Filoirs dans son marché local
Prix du 10 Rue des Filoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Filoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 10 Rue des Filoirs se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Filoirs par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Filoirs se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 11.53 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Filoirs à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Filoirs est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
