107 Rue des Filoirs, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue des Filoirs, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 bis et de n°109.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue des Filoirs, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 322 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 305 mètres
- - Château-Thierry à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 591 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 646 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 1110 mètres
- - Ecole primaire Les Filoirs à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Rue des Filoirs
Aucune vente n'a été recensée au 107 Rue des Filoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue des Filoirs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 107 Rue des Filoirs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue des Filoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue des Filoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue des Filoirs dans son marché local
Prix du 107 Rue des Filoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Filoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 107 Rue des Filoirs se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue des Filoirs par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 Rue des Filoirs se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 39.32 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue des Filoirs à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 107 Rue des Filoirs est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thierry a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
