16 bis Rue des Filoirs, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue des Filoirs, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°11 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue des Filoirs, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Poterne à 138 mètres
- - Château-Thierry à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 1120 mètres
- - Collège Jean Racine à 282 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 286 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 713 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue des Filoirs
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue des Filoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue des Filoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue des Filoirs, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Filoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Filoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue des Filoirs dans son marché local
Prix du 16 bis Rue des Filoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Filoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 16 bis Rue des Filoirs se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue des Filoirs par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue des Filoirs se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 29.24 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue des Filoirs à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue des Filoirs est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
