1 Rue Deville, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Deville, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°1 bis et de n°6 a.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Deville, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 284 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Gare Sncf à 58 mètres
- - Château-Thierry à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 621 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Joseph à 708 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 1269 mètres
- - Ecole primaire Les Filoirs à 402 mètres
Ventes au 1 Rue Deville
Les 3 ventes au 1 Rue Deville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Deville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Deville, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Deville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Deville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Deville dans son marché local
Prix du 1 Rue Deville par rapport à la voie
Sur Rue Deville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 1 Rue Deville se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Deville par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Deville se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 12.86 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Deville à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Deville est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 8.84 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 650 € au 1 Rue Deville à Château-Thierry, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 941 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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