3 bis Rue du Docteur Lefèvre, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Docteur Lefèvre, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Docteur Lefèvre, 02400 Château-Thierry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - La Fontaine à 139 mètres
- - Château-Thierry à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 855 mètres
- - Collège Jean Racine à 418 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 338 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 450 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Docteur Lefèvre
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Docteur Lefèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Docteur Lefèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Docteur Lefèvre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Docteur Lefèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Docteur Lefèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Docteur Lefèvre dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Docteur Lefèvre par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lefèvre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 3 bis Rue du Docteur Lefèvre se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Docteur Lefèvre par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Docteur Lefèvre se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 3.93 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Docteur Lefèvre à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Docteur Lefèvre est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
