12 Rue du Fossé Malingre, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Fossé Malingre, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.01 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Fossé Malingre, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 888 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Gare Routiere à 227 mètres
- - Château-Thierry à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 358 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 394 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 850 mètres
- - Ecole primaire Les Filoirs à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Fossé Malingre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Fossé Malingre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Fossé Malingre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Fossé Malingre, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Fossé Malingre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Fossé Malingre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Fossé Malingre dans son marché local
Prix du 12 Rue du Fossé Malingre par rapport à la voie
Sur Rue du Fossé Malingre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 12 Rue du Fossé Malingre se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Fossé Malingre par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Fossé Malingre se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 24.61 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Fossé Malingre à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Fossé Malingre est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
