5 Rue du Fossé Malingre, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Fossé Malingre, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Fossé Malingre, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 794 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Place Paul Doumer à 175 mètres
- - Château-Thierry à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 302 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 361 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 865 mètres
- - Ecole primaire Les Filoirs à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Fossé Malingre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Fossé Malingre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Fossé Malingre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Fossé Malingre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Fossé Malingre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Fossé Malingre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Fossé Malingre dans son marché local
Prix du 5 Rue du Fossé Malingre par rapport à la voie
Sur Rue du Fossé Malingre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 5 Rue du Fossé Malingre se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Fossé Malingre par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Fossé Malingre se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 4.28 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Fossé Malingre à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Fossé Malingre est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
