1 Rue du Parc, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 bis et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Parc, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Chesneaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barre à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 528 mètres
- - Collège Jean Racine à 823 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne - Lycée des métiers des sciences et technologies pour un développement durable à 605 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 683 mètres
- - Ecole primaire Les Chesneaux à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Parc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 1 Rue du Parc se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Parc par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Parc se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 32.9 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Parc à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Parc est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
