21 Rue du Patis Saint-martin, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Patis Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 bis et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Patis Saint-martin, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Otmus à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 648 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 957 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de la Fontaine - Lycée des métiers de la santé, de la gestion et du commerce à 678 mètres
- - Ecole maternelle Les Vaucrises-Hérissons à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vaucrises-Hérissons à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Patis Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Patis Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Patis Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Patis Saint-martin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Patis Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Patis Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Patis Saint-martin dans son marché local
Prix du 21 Rue du Patis Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue du Patis Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 21 Rue du Patis Saint-martin se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Patis Saint-martin par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Patis Saint-martin se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 3.53 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Patis Saint-martin à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Patis Saint-martin est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
