9 Rue du Patis Saint-martin, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Patis Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Patis Saint-martin, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mare Aubry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0901 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0907 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Patis St Martin à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 830 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 872 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de la Fontaine - Lycée des métiers de la santé, de la gestion et du commerce à 857 mètres
- - Ecole maternelle Les Vaucrises-Hérissons à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vaucrises-Hérissons à 344 mètres
Ventes au 9 Rue du Patis Saint-martin
Les 2 ventes au 9 Rue du Patis Saint-martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Patis Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Patis Saint-martin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Patis Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Patis Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Patis Saint-martin dans son marché local
Prix du 9 Rue du Patis Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue du Patis Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 9 Rue du Patis Saint-martin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Patis Saint-martin par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Patis Saint-martin se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 1.42 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Patis Saint-martin à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Patis Saint-martin est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
