7 Rue du Village Saint-martin, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Village Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Village Saint-martin, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Otmus à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 651 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 936 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de la Fontaine - Lycée des métiers de la santé, de la gestion et du commerce à 682 mètres
- - Ecole maternelle Les Vaucrises-Hérissons à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vaucrises-Hérissons à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Village Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Village Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Village Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Village Saint-martin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Village Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Village Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Village Saint-martin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Village Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue du Village Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 7 Rue du Village Saint-martin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Village Saint-martin par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Village Saint-martin se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 0.61 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Village Saint-martin à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Village Saint-martin est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
