2 Rue Louis Flamant, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Flamant, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Flamant, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Place Victor Hugo à 149 mètres
- - Château-Thierry à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 224 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 267 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 765 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Flamant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Flamant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Flamant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Flamant, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Flamant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Flamant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Flamant dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Flamant par rapport à la voie
Sur Rue Louis Flamant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 2 Rue Louis Flamant se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Flamant par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Flamant se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 17.03 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Flamant à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Flamant est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
