9 Rue Louis Flamant, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Flamant, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Louis Flamant, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Place Paul Doumer à 146 mètres
- - Château-Thierry à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 218 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Joseph à 281 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 801 mètres
- - Ecole primaire Les Filoirs à 209 mètres
Ventes au 9 Rue Louis Flamant
Une vente a été recensée au 9 Rue Louis Flamant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Flamant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Flamant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Flamant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Flamant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Flamant dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Flamant par rapport à la voie
Sur Rue Louis Flamant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 9 Rue Louis Flamant se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Flamant par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Louis Flamant se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 7.39 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Louis Flamant à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Louis Flamant est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
