3 bis Rue Malézieux Mercier, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Malézieux Mercier, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Malézieux Mercier, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Place Victor Hugo à 61 mètres
- - Château-Thierry à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 182 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 187 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 663 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Malézieux Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Malézieux Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Malézieux Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Malézieux Mercier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Malézieux Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Malézieux Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Malézieux Mercier dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Malézieux Mercier par rapport à la voie
Sur Rue Malézieux Mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 3 bis Rue Malézieux Mercier se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Malézieux Mercier par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Malézieux Mercier se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 10.98 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Malézieux Mercier à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Malézieux Mercier est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
