3 Avenue Jean Jaurés, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Jean Jaurés, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauny Hotel De Ville à 115 mètres
- - Chauny à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 706 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 573 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Gay Lussac à 147 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Renan à 697 mètres
- - Groupe scolaire Jean Jaurès à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jean Jaurés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 3 Avenue Jean Jaurés se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Jaurés par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jean Jaurés se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Chauny et 21.57 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Jean Jaurés à Chauny
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Jean Jaurés est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 27.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
