Boulevard Gambetta, 02300 Chauny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Gambetta, 02300 Chauny, affiche un prix moyen de 1 126 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Boulevard Gambetta
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix Boulevard Gambetta par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Gambetta se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Chauny et 18.17 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Gambetta à Chauny
Le loyer moyen estimé Boulevard Gambetta est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 27.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Gambetta
Les ventes enregistrées Boulevard Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 79 mètres
- - Chauny à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 990 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 690 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Gay Lussac à 143 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 422 mètres
- - Groupe scolaire Jean Jaurès à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Gambetta
Adresses Boulevard Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Gambetta, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 56 300 € au Boulevard Gambetta à Chauny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 408 € en assurant vous-même les visites, ou 704 € si le professionnel les prend en charge.
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