1 Place Bouzier, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Bouzier, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 14.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Bouzier, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 8 parkings - 388 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Brouage à 199 mètres
- - Chauny à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 684 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 246 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Saint Charles - Lycée des métiers de la sécurité et de la maintenance à 245 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 807 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 327 mètres
Ventes au 1 Place Bouzier
Les 4 ventes au 1 Place Bouzier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Bouzier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Bouzier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Bouzier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Bouzier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Bouzier dans son marché local
Prix du 1 Place Bouzier par rapport à la voie
Sur Place Bouzier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 1 Place Bouzier se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Bouzier par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Bouzier se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Chauny et 6.58 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Bouzier à Chauny
Le loyer moyen estimé au 1 Place Bouzier est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 27.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
