28 Place du Brouage, 02300 Chauny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Place du Brouage, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place du Brouage, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 571 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Brouage à 14 mètres
- - Chauny à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 640 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 83 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Saint Charles - Lycée des métiers de la sécurité et de la maintenance à 70 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Renan à 853 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place du Brouage
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place du Brouage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place du Brouage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place du Brouage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place du Brouage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place du Brouage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place du Brouage dans son marché local
Prix du 28 Place du Brouage par rapport à la voie
Sur Place du Brouage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 28 Place du Brouage se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place du Brouage par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place du Brouage se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Chauny et 17.08 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place du Brouage à Chauny
Le loyer moyen estimé au 28 Place du Brouage est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 27.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 050 € au 28 Place du Brouage à Chauny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 426 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge.
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