28 Rue Aristide Briand, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 2.4 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Aristide Briand, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauny Hotel De Ville à 197 mètres
- - Chauny à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 847 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 403 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Gay Lussac à 253 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Aristide Briand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 28 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 28 Rue Aristide Briand se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Aristide Briand par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Aristide Briand se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Chauny et 30.39 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Aristide Briand à Chauny
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Aristide Briand est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 27.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
