2 a Rue Arthur Lacroix, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Arthur Lacroix, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Arthur Lacroix, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 34 parkings - 1165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0579 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 110 mètres
- - Chauny à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1065 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 666 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé - Lycée des métiers du développement durable à 251 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 352 mètres
- - Ecole élémentaire de La Chaussée à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Arthur Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Arthur Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Arthur Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Arthur Lacroix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Arthur Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Arthur Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Arthur Lacroix dans son marché local
Prix du 2 a Rue Arthur Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 2 a Rue Arthur Lacroix se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Arthur Lacroix par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Arthur Lacroix se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Chauny et 20.01 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Arthur Lacroix à Chauny
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Arthur Lacroix est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 27.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
