3 Rue d'Hangest, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Hangest, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d'Hangest, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauny Hotel De Ville à 204 mètres
- - Chauny à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 767 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 305 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Charles - Lycée des métiers de la sécurité et de la maintenance à 307 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Hangest
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Hangest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Hangest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Hangest, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Hangest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Hangest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Hangest dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Hangest par rapport à la voie
Sur Rue d'Hangest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 3 Rue d'Hangest se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Hangest par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Hangest se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Chauny et 18.25 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d'Hangest à Chauny
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d'Hangest est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 27.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
