8 Rue de la République, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la République, affiche un prix moyen de 945 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la République, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 245 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauny Hotel De Ville à 34 mètres
- - Chauny à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 743 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 474 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé - Lycée des métiers du développement durable à 145 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 667 mètres
- - Groupe scolaire Jean Jaurès à 445 mètres
Ventes au 8 Rue de la République
Les 3 ventes au 8 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la République, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la République dans son marché local
Prix du 8 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 8 Rue de la République se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la République par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la République se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Chauny et 35.93 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la République à Chauny
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la République est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 27.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
