2 Rue Delacroix, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Delacroix, affiche un prix moyen de 1 197 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Delacroix, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 21 mètres
- - Chauny à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1089 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 759 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé - Lycée des métiers du développement durable à 241 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 324 mètres
- - Ecole élémentaire de La Chaussée à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Delacroix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Delacroix dans son marché local
Prix du 2 Rue Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Delacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 2 Rue Delacroix se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Delacroix par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Delacroix se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Chauny et 18.79 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Delacroix à Chauny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Delacroix est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 27.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
