2 Rue des Moinets, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Moinets, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Moinets, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauny Hotel De Ville à 88 mètres
- - Chauny à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 637 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 403 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Gay Lussac à 252 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Renan à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Moinets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Moinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Moinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Moinets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Moinets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Moinets par rapport à la voie
Sur Rue des Moinets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 2 Rue des Moinets se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Moinets par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Moinets se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Chauny et 26.26 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Moinets à Chauny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Moinets est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 27.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
