2 Rue des Remparts, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et du 0.26 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Remparts, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 126 mètres
- - Chauny à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 992 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 615 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé - Lycée des métiers du développement durable à 187 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 422 mètres
- - Ecole élémentaire de La Chaussée à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Remparts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 2 Rue des Remparts se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Remparts par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Remparts se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Chauny et 22.96 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Remparts à Chauny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Remparts est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 27.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
