1 Rue Desmarest, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Desmarest, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Desmarest, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnier à 142 mètres
- - Chauny à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 793 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Gay Lussac à 442 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 208 mètres
- - Ecole élémentaire de La Chaussée à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Desmarest
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Desmarest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Desmarest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Desmarest, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Desmarest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Desmarest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Desmarest dans son marché local
Prix du 1 Rue Desmarest par rapport à la voie
Sur Rue Desmarest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 1 Rue Desmarest se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Desmarest par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Desmarest se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Chauny et 18.58 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Desmarest à Chauny
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Desmarest est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 27.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
