19 Rue Desmarest, 02300 Chauny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Desmarest, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Desmarest, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnier à 119 mètres
- - Chauny à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1239 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 808 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé - Lycée des métiers du développement durable à 413 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 189 mètres
- - Ecole élémentaire de La Chaussée à 218 mètres
Ventes au 19 Rue Desmarest
Une vente a été recensée au 19 Rue Desmarest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Desmarest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Desmarest, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Desmarest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Desmarest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Desmarest dans son marché local
Prix du 19 Rue Desmarest par rapport à la voie
Sur Rue Desmarest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 19 Rue Desmarest se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Desmarest par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Desmarest se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Chauny et 8.21 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Desmarest à Chauny
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Desmarest est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 27.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 150 € au 19 Rue Desmarest à Chauny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 579 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.
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