4 Rue Drouot, 02300 Chauny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Drouot, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 11.44 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°1 bis.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Drouot, 02300 Chauny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauny Hotel De Ville à 265 mètres
- - Chauny à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 922 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 441 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Gay Lussac à 285 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Drouot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Drouot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Drouot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Drouot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Drouot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Drouot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Drouot dans son marché local
Prix du 4 Rue Drouot par rapport à la voie
Sur Rue Drouot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 4 Rue Drouot se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Drouot par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Drouot se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Chauny et 27.98 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Drouot à Chauny
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Drouot est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 27.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 550 € au 4 Rue Drouot à Chauny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 239 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge.
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