12 Rue du Brouage, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Brouage, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°16 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Brouage, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Brouage à 69 mètres
- - Chauny à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 665 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 44 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Saint Charles - Lycée des métiers de la sécurité et de la maintenance à 26 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Renan à 904 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Brouage
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Brouage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Brouage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Brouage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Brouage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Brouage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Brouage dans son marché local
Prix du 12 Rue du Brouage par rapport à la voie
Sur Rue du Brouage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 12 Rue du Brouage se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Brouage par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Brouage se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Chauny et 18.59 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Brouage à Chauny
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Brouage est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 27.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
