54 Rue du Brouage, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue du Brouage, affiche un prix moyen de 899 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°56.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue du Brouage, 02300 Chauny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Desmoulins à 87 mètres
- - Chauny à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 733 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 160 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Charles - Lycée des métiers de la sécurité et de la maintenance à 159 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Renan à 1003 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue du Brouage
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue du Brouage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue du Brouage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue du Brouage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Brouage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Brouage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue du Brouage dans son marché local
Prix du 54 Rue du Brouage par rapport à la voie
Sur Rue du Brouage, le prix moyen des maisons s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 54 Rue du Brouage se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue du Brouage par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue du Brouage se situe 28.88 % en dessous de la moyenne de Chauny et -33.75 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue du Brouage à Chauny
Le loyer moyen estimé au 54 Rue du Brouage est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauny a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
