27 Rue du Général Leclerc, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Général Leclerc, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauny Hotel De Ville à 149 mètres
- - Chauny à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 738 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 340 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Gay Lussac à 274 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Général Leclerc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 27 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 27 Rue du Général Leclerc se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Général Leclerc par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Général Leclerc se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Chauny et 14.65 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Général Leclerc à Chauny
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Général Leclerc est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 27.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
