32 Rue du Général Leclerc, 02300 Chauny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 24.65 % à celui du n°30 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Général Leclerc, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauny Hotel De Ville à 141 mètres
- - Chauny à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 728 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 342 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Gay Lussac à 271 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 423 mètres
Ventes au 32 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 32 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Général Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 32 Rue du Général Leclerc se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Général Leclerc par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Général Leclerc se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Chauny et -20.15 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauny a augmenté de 10.46 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 100 € au 32 Rue du Général Leclerc à Chauny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 353 € en assurant vous-même les visites, ou 676 € si le professionnel les prend en charge.
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